1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 69.2㎡の場合
相場
2,161万円
31.2万円/㎡
1,251
1,858
2,464
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,464万円
26.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
西武小手指ハイツA棟
2,150万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 69.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,150万円 | 31.1万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,590万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,850万円 | 26.7万円 | 5階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,690万円 | 38.9万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,390万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,490万円 | 36.0万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,590万円 | 37.4万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,790万円 | 40.3万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,690万円 | 38.9万円 | 6階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,250万円 | 32.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/08 | イーグルビル 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 小手指ハイツJ棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/17 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,290万円 | 29.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。
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